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UA値って?

住宅の性能を評価する時に、よく出てくるUA値、
何を表しているか知っていますか?
これは住宅の断熱性能を表す数値です。
 
数値が小さければ小さいほど、何となく性能が良いのは知っているけど
意味までは分からない、という声をよく聞きます。
 
UA値は、外皮平均熱貫流率 [W/㎡K]といって、
住宅を、一つの箱(電気やガス等のエネルギーを使用しない)と考えた時に、
住宅内の熱が、壁や天井、床、窓から、1平方メートルあたり平均して
どのくらい外気に伝わるかという割合を表す数値です。
UA値の図.jpg考慮されているのは、
・天井や屋根からの熱損失
・窓からの熱損失
・床からの熱損失
・壁からの熱損失
・窓からの熱取得
 
ですから、
壁と天井の断熱材の種類や厚みや、窓はペアガラスかトリプルガラスか、
と悩む時に参考にする数値です。
断熱性能は、暖房費にも直結しますから、なかなか侮れない指標ですね。
 
同じ断熱仕様で、同じような大きさの家でも間取りや形で数値は変わります。
外壁の面積が大きくなれば逃げていく熱は増えるので、
総二階の家の方が熱は逃げにくく、
 
CUBE1.jpg
 
凸凹が多い家の方が熱は逃げやすく、UA値は悪くなるのです。
 
CUBE2.jpgご参考までに、ホームテックで
2年前に完工した、神居モデル(長期優良住宅、SW工法)はUA値0.34。
今秋に着工するZEH物件は、UA値0.24。
 
数値が小さければ、「熱が逃げにくく暖かい家」と評価できますが、
北海道に設けられているUA値の基準は、0.46[W/㎡K]以下。
どこにどのように予算をかけるのかは、ご相談しながら決めていきましょう。
 

キッチンは何色?!◆錦町

先日、着工しました錦町11丁目の一戸建分譲物件です。
キッチンと床の色を決めました!
 
新築するとき、リフォームするとき
新しくてキレイなキッチンは憧れですね。
 
少し前までは、”台所は主婦の城”という感覚が強かったのですが、
最近は、キッチンが生活空間の中心になってきているので
奥様だけでなく、キッチンの色や向き、食卓の配置など、
皆で、家族団らんの形を考える傾向があるように感じます。
家族のお気に入りの空間にしたいですね。
 
色は、
やっぱり白は清潔感があって人気があります。
濃い木目の色も高級感が出るので好まれています。
元気の出るような、真っ赤、真っ青なども空間のアクセントになり人気です。
 
今回の分譲物件のキッチンは、ちょと挑戦してネイビーブルーのキャビネットを選んでみましたよ。
床は、明るい色のフローリング。
リビング側からの見え方を考えながら、壁紙の組み合わせをシュミレーションしてみました。
同じキッチンでも、こんなに印象が変わります。
皆さんは、どの組み合わせがお好きですか?
 
背面をブルー系の四角い模様に。
手前のカウンター回りをブルーにしたら素敵そう♪
04nishiki.jpgネイビーキッチンにはグレー系も合いそうですね。
この植物柄なかなか素敵なんです。
05nishiki.jpgカウンター回りを植物と鳥の柄に。
女性好みかな、かなりメルヘンな感じになりますね。
06nishiki.jpg
この巾太のグレーストライプ、気に入っているんです♪
07nishiki.jpg
どんなキッチン空間にしようかな、夢がふくらむ楽しい悩みです。

ちょこっとDIY◆東5条

好みのインテリア雑貨を探しても、お店に売られていなかったら作ってしまおう!
今回、”東5条ワザありモデルハウス”を作っていた時のこぼれ話です。
探していたイメージのものが見つからず、
DIYで作った小物をご紹介します!
 
白の漆喰壁にアクセントでグレーの壁を張ることが早い段階で決まっていたので、
インテリアはグレー×イエローにしてみたいなと思っていました。
目指すカラーバランスは、このような感じで。
黄色を要所要所に印象的に、ターコイズのようなを水色をアクセントに♪
 
11-2higashi5.jpg
しかし、いざ、小物を選定し始めると
黄色の小物はなかなか売っていない!見つかっても、お高い!!
 
ということで、作ってしまうことにしました♪
テレビ台の上のベースは、真っ白無地のベース(各400円程です)に
陶器にも使えるカラーマジックでストライプとダイヤの柄を描いてみました。
手描きの線も良い味になり、
背景のグレー壁と植物の雰囲気がとても気に入っています。
 
37higashi5.JPG
 
テレビ台の窓側にも黄色の絵を。
これは、輸入ものの壁紙の柄を額に入れてみました。
36higashi5.JPGトイレの中にも。
この花器、なんと元々お店では単品「しゃもじ立て」で売られていたんです。
分からないでしょ!?形がシンプルでキレイなので2つ並べるとそれなりにオシャレ♪
こちらも真っ白だったものに、黄色で柄を描いてみましたよ。
 
39higashi5.JPG
 
ソファのクッションは、気に入った生地を見つけてザックリ縫ってみました。
同じ生地を使って、ダイニングにはランチョンマットも。
431higashi5.JPG
 
 
341higashi5.JPG
イメージカラーを一つ、二つ決めておくと
インテリアのあちこにに散りばめても、家全体に統一感を感じられます。
色のリンク。柄のリンク。イメージのリンク。
自分のお気に入りを探したり、作ったり、
モデルハウスにご来場の際には、こんなところも見ていただけると嬉しいです。
おうちづくりの参考にしていただければ、と思います。
 

充電スポット!なかなか重要◆東5条

6月17日公開予定の”東5条ワザありモデルハウス”です。
オープンまで1ヵ月!ここからは仕上げの段階に入ってきます。
 
天井が張られ、フローリングが張られ、どんどん家っぽくなってきています。
ここに設備機器が入り、吹抜けの手摺がついて、ドアが入って、
漆喰壁が塗られ、タイルが貼られ、照明がつき、カーテンがつき、
多くの職人さん業者さんに支えられて
完成までもう少し!!
16higashi5.JPGところで、皆さん、家のどこで携帯電話の充電をしていますか?
以前にもご紹介したことがあるのですが(神居すくすくモデル)、
最近は、携帯電話やタブレットを手放せない生活ですね、
リビングやダイニングなど家族が集まる空間の
どこかに充電スポットがあると便利だな、と感じます。
ついつい、リビングの足元でタコ足充電になっていませんか?
 
今回のワザありモデルでは、リビングの横に
充電スポットを兼ねたパソコンスペースとして
簡単なカウンターデスクを設けました。
パソコンやプリンターを置いてもよし、
簡単な作業台にも、お子様の宿題スペースにも、
もちろん様々な機器の充電にも活躍してくれそうです。
 
17higashi5.JPGさあ来週は、いよいよ外回りの足場が外れます♪

インテリアのカラーバー◆東5条

悩みますね、家の中の色。
こんな色合いにしたいな、なんていろんな雑誌を見ながら考えても
いざ、となると
家づくりって決めることがなんて多いこと!!
床、壁、建具、キッチン、家具、お風呂にトイレに洗面台、
もう全部、清潔感のある白!にしてしまいたくなる気持ち、よく分かります。
 
でもせっかくの家づくり、是非、白ではない色も楽しんでみませんか?
頭の中にカラーバーを作って
インテリアの軸となる色合いを決めておくと選びやすいですよ。
実際に、紙に描いて色鉛筆で塗ってみるのも良いかもしれません。
一般的には、インテリアの黄金比率は
・基本色(ベースカラー):70
・補助色(アソートカラー):25
・強調色(アクセントカラー):5
と言われています。(詳しい説明は省略させていただきます。)
 
床、壁、建具の色で7割方の色を占めますから、
そこに落ち着いた色を1色、目立つ色を2色くらいを選んでおくと
アクセントクロスや、買い足す家具やカーテン・小物の目安になります。
こんな風に色の割合を塗り分けてみますよ。
 
11-2higashi5.jpg
今、工事中の東5条ワザありモデルはこんな感じで考えています。
グレー×黄色のインテリアをつくってみたいのですが、
小物をどう持ってこようかと、選び中です。
 
ちなみに、これまでに完成しましたモデルハウスの
インテリアはこんな色合いで考えていましたよ。
無添加モデル
Kamuiすくすくモデル
12higashi5.JPG
13higashi5.JPG

派手トイレのすすめ♪

”トイレの壁紙は、派手なものをオススメします!!”
と、唐突ですが(^^)
この内容を前々からご紹介したかったのです。
 
家にお客様が来た時、必ず目にするのは玄関、そしてかなりの確率でトイレ。
”玄関とトイレは、その家の印象を決める”と声を大にして言いたいくらいです!
 
また、トイレは、一人きりで壁を間近にみつめる時間が長い空間でもあり、
素敵な色や、お気に入りの柄に囲まれると嬉しい気持ちになります。
クロスを選ぶとき、是非、トイレはお気に入りの柄や色に挑戦してほしいと思います。
事例をご紹介していきましょう。
トイレの事例写真ばかり集めてみましたよ。
 
トイレは落ち着きたい場所であり、狭い空間なので
真っ黒、真っ赤や、単色の原色は避けた方が無難です。
落ち着いたイメージにしたい時は、グレーやベージュ、
さわやかなイメージには、淡いグリーンやブルーをおすすめしています。
 
toire01.jpg
貼り分けるパターンとしては、一面のみ、または全壁面、または三面。
一面だけをアクセントにする場合には、ドアのない広い側の面に、
手洗い器や照明器具が壁付けであればコーディネートできると素敵ですね。
 
toire02.jpg
床の色や、ちょっとした飾りなども合わせて
大胆な柄も意外とステキになるものです♪お気に入りの空間を作ってみてください。
 
toire03.jpg
toire04.jpg
今、工事が進んでいるモデルハウスも、トイレの内装を悩み中です。
壁紙や手洗い器の色をシュミレーションしてみています。
どう魅せましょうか。。。
 
toire05.jpg完成をお楽しみに!

暖かさのヒケツ!◆神居モデル

先日オープンしました”神居すくすくモデル”
ご来場いただいたお客様には体感いただいておりますが、暖かいんですよ!!
ヒートポンプ式温水暖房(電気)で建物全体を暖め、その暖かさを可能な限り逃がさない構造になっております。
 
その秘訣は3つ。
1.壁の断熱!(スーパーウォール工法)
2.窓の断熱!(高性能トリプルガラス樹脂サッシ)
3.換気の熱ロスが少ない!(熱交換型換気システム)
 
1211外観.JPG
1.壁の断熱!
建物内の熱を外気に逃がさない断熱性能をあらわす指標をUA値(外皮の省エネ性能)と言います。
このUA値が小さいほど熱が逃げにくく断熱性能が高くなりますが、北海道のUA値の基準値は国内一厳しく0.46のところ、
神居すくすくモデルは0.33です。 
スーパーウォール工法を採用しており、断熱材の100mmの発砲ポリウレタンパネルが熱を逃がさない、軽くて機密性の高い構造になっています。
 
1211スーパーウォール工法.jpg
2.窓の断熱!
最も大きな熱の損失原因となる開口部は、その断熱性能が大変重要です。
一昔前は、単なる板ガラスだった窓ガラス、北海道では二重サッシが一般的でしたが
昨今は断熱テクノロジーが進化しています!
今回は「LOW-Eアルゴンガス入りトリプルガラス樹脂サッシ」を採用しております。
名前だけでは分かりにくいのですが、要は、
熱を通しにくい加工をされたガラス3枚で、熱を通しにくい成分の入った空気層をサンドし、
窓枠も従来のアルミではなく熱を通しにくい樹脂素材を使い結露もしにくい、という商品です。
熱貫流率は0.91、まさに断熱テクノロジーが集結した窓なのです。
 
1211エルスター.jpg
 
3.換気の熱ロスが少ない!
シックハウス症候群(建材から発生する有害物質が体調への悪影響を及ぼす)の対策で、
平成15年から、住宅の24時間換気措置と、有害物質の制限が義務化されるようになりました。
必ず換気しなくてはならない、ということは、寒い地方にとっては
いかに熱のロスをなくすかが重要課題です。
ホームテックでは、「HRV熱交換型換気システム」を採用しています。
冷たい外気を取り入れ、温かい室内気を入れ換える時に
温かい熱を回収し室内に戻すことで熱損失を防ぐ仕組みになっていて、
冷暖房費の削減にもなっているのです。
神居すくすくモデルでは、階段下の収納内にこの換気システムを設置しています。
ご来場の際には、是非のぞいてみて下さい。
 
1211HRV.jpg
 
 
暖かい空気を可能な限り逃がさない!
洗面・脱衣室も、トイレも、玄関も
全館寒いところなく暖かく快適な住まいを。
 
各断熱仕様は、お客様のご要望やご予算に合わせて様々に組み合わせることができます。
20~30年前の家とは暖かさが違いますよ!
是非、体感を!
是非、ご相談下さい!
 

階段の途中にワクワク空間◆神居モデルハウス

完成へのカウントダウンが始まりました神居5-13モデルハウス、内装、設備工事が進んでおります。
 
今回のモデルハウスで実現したかった、書斎コーナー!
階段の踊り場部分、中2階を広く設けLDKを見渡すことのできるスペースを作ってみましたよ。
書斎とは限りません、お子様が宿題をしたり遊ぶスペースにも、使い方は様々です。
 
04神居モデル01.JPG
”リビングの近くに小さな書斎コーナーを” ここ最近の流行でもあります。
 
リビングで宿題をすると良い、家事をしながら子供の動きが分かるようなLDKに、と家族のかかわり方を大切に考えるプランが増えています。また、タブレットや携帯機器の普及に伴って、パソコンスペースを兼ねた充電コーナーの要望も多いのです。
 
皆さん、どこで携帯端末の充電をしていますか?
リビングの足元にゴチャゴチャしていませんか?
どうしても充電コードを手放せない昨今、このような小さな書斎コーナーはとても理にかなっています。
今回のモデルハウスでは、階段と吹抜け部分に楽しさをプラスしようと、書斎コーナーを作りましたが、もっとダイニングの近くにあっても使いやすいでしょうね。
 
04神居モデル02.JPG
 
その書斎コーナーをどう魅せようか、今回は吹抜けをより楽しい空間に、
高さの引き立つグレーのストライプ柄のクロスを貼りました。
モデルハウス全体を、グレーを基調に、グリーンをアクセントにまとめてみました。
次回、完成報告となるでしょうか。お楽しみに♪
 
04神居モデル03.JPG

長期優良住宅って?◆神居モデルハウス

神居5条13丁目で施工中のモデルハウス、
現在、外壁、内壁、屋根の工事が進んでおります。
 
IMG_3708.JPG
この神居のモデルハウスは、長期優良住宅認定の建物です!!
長期優良住宅とは?
 
●耐震性:地震に強く、倒壊しにくい安心の家
 
●耐久性能(劣化対策):構造や骨組みのしっかりした長く住める家
 
●維持管理・更新の容易性:メンテナンスの容易な家
 
●住戸面積 :必要な広さが確保された、暮らしやすい家
 
●省エネルギー性:地球にやさしく、家計にもやさしい家
 
●居住環境:地域のまちなみと調和した家
 
●維持保全:維持保全管理、住宅履歴情報が整備され長く快適に住み続けられる家
 
これら各項目の基準をクリアし、”長期優良住宅”の認定を受けた住宅のことを言います。
 
 
国土交通省は、
耐久性の高い新築住宅を増やし、住宅の寿命を長くすることで、資源を大切に使い、産業廃棄物やCO2を削減することを目的とし、2009年から「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」を施行しています。
 
”長期優良住宅”とは、購入する方ご本人が安全に安心して長く住まう事はもちろん、
もし、手放すことになった場合にも、新しく住む方が安心して購入することのできる住宅なのです。
 
完成まで一ヶ月、お楽しみに!
 

憧れのシューズクローク◆神居モデルハウス

11月完成予定の神居5-13モデルハウス、
8月に着工し、現在、断熱材や屋根の工事が進んでおります。
 
02神居モデル1001-1.JPG
今回は、神居モデルの一押しポイントである、
”憧れのシューズクローク”のお話をします。
 
玄関が散らかる、片付かないと悩んでる方は多いのではないでしょうか?
いつもの靴はもちろん、
スリッパ、傘、ブーツ、長靴、サンダル、おしゃれ靴、
靴のお手入れグッズ、
既成品の下駄箱に入りきっていますか?
 
玄関に収納するところがあったらすごく便利なのにと感じるのは、
帽子、コート、レインコート、軍手
ほうき、ワンちゃん散歩グッズ、ガーデニンググッズ
防水スプレー、懐中電灯、雪グッズ、など
どこにしまっていますか?
 
お子様がいたら
ベビーカー、外遊びグッズ、虫取り網・カゴ、レジャーシート、ヘルメット
も玄関周辺にありませんか?
 
2、3日中にゴミに出そうと思っている新聞紙の束、
子供の部活グッズ、
も片付けられずに廊下に出っ放しになっていませんか?
 
屋外の物置やガレージに片付けるほどではなく、
結構頻繁に使っているけれど、下駄箱には入れないもの、
どこに片付けたら良いかと悩むものって多いですよね。
 
シューズクロークに全部収納できます!片付けられます!
既成品の下駄箱ではなく、納戸の機能も兼ね備えたシューズクロークは、近年、
お客様からのご要望も多く、取り入れるハウスメーカーが増えています。
しかも、神居モデルは廊下側からも玄関土間側からも両方向から使うことのできる
間取りなのでとても便利です。ここに、棚とコート掛け用のパイプを設置しますよ。
 
02神居モデル1001-2.jpg
モデルハウスがオープンしたら、是非、注目してみて下さい。
 

第一印象が変わる!アクセントクロスの選び方◆永山

多くのお客様にお越しいただきました、永山でのリフォームフェア。
「壁紙が素敵ですね」との嬉しい声をいただきましたので、
今回はアクセントクロスの選び方のお話をします。
 
施工実績にも、永山の物件”retro”を追加しました。是非、ご覧下さい。
 
 
近年、新築でもリフォームでも賃貸でも
アクセントウォール、アクセントクロスという考え方が増えてきています。
手法は様々ですが、壁のどこか一面だけ色や柄のついたクロスを貼ったり、塗装をしたり、
タイルを貼ったりすることで、部屋の印象がグッと変わります。
 
16リフォーム retro001.JPG
写真からは分かりづらいですが、
永山の物件では、リビング横の洋室の奥一面にアクセントクロスを貼りました。
淡い緑色で、少し和っぽい植物モチーフの入ったものを選びました。
 
アクセントに挑戦してみたいけれど、一回貼ったらなかなか変えられないし失敗したらどうしよう、
床の色などチグハグも怖いし、選び方が分からないという不安の声もよく聞きます。
 
今回の色選びは、
事前の現場調査で、建具の色、階段の色など既存の濃い茶色を活かすことが分かりましたので、
そこからフローリングは建具より明るくしよう、
キッチンも明るめの木目色、
築29年なので外装、内装ともに隠せない古さは残るのでレトロなものが合うかな、
単色ではなく明るく優しい柄の入ったものを、
と選びました。
インテリアカラー.jpgアクセントウォールは、居室だけでなく、
玄関、トイレ、洗面所など、家に訪れたお客様の目にちょっと触れるような場所に選んでおくと
家の第一印象が変わります。
リビングには、ベージュや茶色、淡いグリーンなどが合わせやすく、
子供部屋にはパステルカラーなど、
トイレ、玄関、洗面など狭い空間には狭い面積で赤や大胆な色を使ってみても面白いですよ。
単色にするのも良いですが、最近は各メーカーが幅広く柄クロスを取り揃えていますので素敵なものがみつかると思います。
 
アクセントで部屋の一部だけだと、新築でもリフォームでも取り入れやすいと思います。
是非、挑戦してみて下さい。

リフォームか、リノベーションか◆永山

どこまでお金をかけてリフォームするか、
皆さん悩むところですね。私達も悩みます。
 
 
”リフォーム”とは、お風呂と洗面だけ、キッチンだけ、少し増築など
老朽にともなって設備機器や壁紙を交換して、家を住みやすくすることを言います。
”リノベーション”とは、古くなった設備機器を交換するとともに、
間取り全体を考え直し、家を生まれ変わらせることを
リフォームとは区別して、近年、こう呼ぶようになりました。
 
たしかに、お金をかけてリノベーションをすれば、
今風の間取りに変えることができますし、素敵に大変身します。
 
 
しかし、築年数が経っていても、リノベーションまで必要ではない物件も多いですよ。
古くなった設備機器を交換して、使いにくいところだけを直すだけでも
十分きれいに住みやすくなります。
 
さあ、これからリフォーム工事が始まる永山の物件をご紹介します。
間取りは、ほぼそのまま。
狭かった洗面室とUBだけは使いにくいので広くします。
出窓のある明るいリビングと、その隣室はそのまま活かして。
 
 
永山1-8平面図02.jpg
 
 
永山1-8 011.JPG永山1-8 022.JPG
これに、フローリングを張って、建具も替えて、壁紙も貼り替えて、
こんな感じの色合いに?!
 
永山1-8 03.JPG
どう変わるでしょう?!
また、工事が終わったらお知らせいたします。
こちらの物件では、リフォームフェアも開催予定ですので、お楽しみに♪
 
生活の仕方は、住む人それぞれ違います。
それぞれに合ったリフォームを。是非、ご相談下さい。

 

キッチンをどう魅せる?◆旭岡一丁目

最近は、キッチンを家族の真ん中に考えた間取りが主流になってきています。
対面カウンター型で料理をしながらテレビを見たり、リビングダイニングと会話できたり、広々と家族で料理をしたり、
位置はもちろん、団らんの中心として”真ん中”にある暮らし方が好まれています。
従来のように別室に独立してノレンで仕切って、というキッチンはあまり見かけなくなりました。
 
さあ、リビングダイニングから(お客様からも)見えるキッチンをどう魅せましょうか?
 
0625旭岡キッチン.jpeg
現在、施工中のリノベーション物件、旭岡一丁目。
オープンなキッチンだからこそ、壁がオシャレだと見栄えがしますね、キッチン回りの壁ぐるりをタイル貼りにしようと計画中です。
RC壁に合わせてモダンな空間にしたい、悩んだ末、真っ白が格好良いかなと考えました。
ただ白くては面白くないので表面にパターンのあるものを、柄物クロスと合わせて印象的に。
 
0625アブソルーテ.jpg
0625ガナッシュ.jpgどちらにしようかな、
大判で、波のような模様が美しいタイル。
22.5mm画で、表面に幾何学的な凹凸がクールな印象のタイル。
どちらも美しい、どう栄えるでしょう?
 
 
キッチンの壁は、清掃性が重要ですね。
30~40年前はシンプルな100画タイル貼りが主流でしたが、
建材の開発によってステンレス製のもの、パネル製のものへと変遷してきました。
確かにキッチンパネルはお手入れ簡単なのですが、白っぽい商品が多く柄もおとなしいので、家の”真ん中”を魅せるとなると力不足・・・。
 
最近のタイルは、色も柄も豊富でデザイン性が高く、壁の一部に貼るだけで雰囲気が格段に華やかになります。
汚れを心配する声も聞きますが、タイル自体の表面は掃除しやすいですし、
素敵なタイルを貼って水回りをキレイに保つようになったという体験談も多いですよ。
 
旭岡一丁目の完工が楽しみです!
 
 
 
□□□ おまけ □□□
0625コラベル.jpgここ1、2年、店舗やテレビドラマに引っ張りダコの、こちらのタイルを見たことありますか?
エスニックなランタン形のモザイクタイルは、色数豊富で組み合わせも自由、とてもオシャレで目立ちます。
イオンモール旭川西の3階にも発見しました。是非、探してみて下さい。
 

 

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